到底是谁摧毁了实体店？

投稿用户 • 2023年10月8日 pm4:31 • 创业资讯 • 阅读 132

统计数据显示，在2020年的疫情期间，高达70%的实体店都宣告倒闭。虽然人们普遍认为这是疫情的锅，然而仔细分析后发现，疫情只是导火索，实体店的倒闭根本原因只有一个。随着互联网的普及，人们只要掏出一部智能手机就可以轻松购物。在消费需求不升反降的情况下，大量客流量都从线下转移到了网上，这给实体店带来了致命的打击。例如，一个城市原本有20万消费者，可以养活200家实体店，但如果其中14万消费者都去到线上消费，200家实体店就会倒闭掉70%。不过，这并不是互联网和电商平台肆虐所有的罪魁祸首。其实，真正的问题在于人们没有钱，只有当人的钱包在缩水的时候，才会选择拼夕夕等电商平台进行消费。因此，在三四线城市，实体店大量倒闭, 从本质上看，还是因为人们无钱可用，而互联网只是一个表面现象。

那么，为什么一二线城市的实体店也频频倒闭呢？答案是与房地产市场有关。大部分地方的店面租金都不成正比地与实体店产生的价值相关，如租金20000元一个月的店面，真正产生的利润可能还不如租金。再者，一旦实体店铺出现好转，房东就会要求涨房租，甚至有的还会刻意升高租金，将其逼走，然后自己来经营。从本质上看，没有任何一家实体店是因为经营不善才导致倒闭的，只是赚钱的多少问题。对实体店主来说，高房租和苛刻的租赁条件是令人无法承受的压力，让实体店老板难以生存。

从消费者的角度看，实体店倒闭也跟房地产市场息息相关。如果在一个城市，人口没有减少但消费能力不断下降，那只有一个原因——人们手头拮据了。但这跟三四线城市有所不同，一二线城市的人没钱不是赚钱能力不够，而是大多数收入都被房地产占去了。如今，几乎每个月50%以上的收入都要用于还贷，这也使得一部分消费者减少了其他开支，最终导致大量实体店倒闭。

在2020年，绝大部分实体店老板都是用着八九十年代的老方法来经营店铺——等客上门，卖货赚差价。而如果经营策略、产品、位置等同质化，就会导致同质化竞争，最终会导致倒闭。对于加盟连锁企业来说，只有在紧跟时代步伐的前提下，借助线上和数字化转型才能在市场长期生存。但切勿盲目跟风，而是应根据自身情况进行调整和优化。因此，正确的转型做法应是整合线上线下，实现数字化运营，构建立体的营销场景。在线下实体店提供体验服务的同时，通过线上为流量入口把客户导入线上，在线上云商城实现不断变现。此外，还可以接入直播场景、社群营销、私域流量等多个方式为消费者提供立体消费场景。

要想实现数字化转型，实体店必须依托APP、物联网、大数据、云计算等科技手段，将所有线下实体产品、收银、仓储、员工等整体经营流程变为数字经营，从而形成大数据。有了数字化的运营系统，实体店就可以依托大数据提升整体效率。

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