未来5-10年，车和房子将是最不值钱的，大变局即将开始

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5G技术的应用和普及，不仅仅是短视频和直播行业的红利，因为5G运用到通讯和社交领域的占比只有20%，让5G真正发挥价值的是物联网和人工智能。

因为未来任何的物体都可以通过5G实现联网，实现端与端的交互和智能化，这对我们目前生活影响最大的，就是5G在车联网领域的应用。

从今年6月上海无人驾驶的网约车就可以看出，无人驾驶离我们的生活越来越近了。从表面看无人驾驶只是解放了我们的双手，但实际无人驾驶将带来巨大变局，会让车和房子变成最不值钱的东西。

那么未来该何去何从，未来什么才是最重要的东西呢？从以下3个方面可以找到答案。

1、无人驾驶时代来临

2、房子为什么不值钱了

3、未来最缺什么，最值钱的是什么

未来5-10年，车和房子将是最不值钱的，大变局即将开始

一

每个年轻人都喜欢车，因为车不仅带来出现的方便，更可以给人们带来虚荣心。尤其是同学聚会，洽谈生意，看一个人有没有实力，往往都会看他开什么车。

但在未来5-10年，车会成为最不值钱的东西，大部分人也不会去追求购买好车，因为有了无人驾驶，出行方式和车辆归属将重新定义，车的价值也将重新定义。

因为未来每个人出行，都可以通过手机去连接无人驾驶汽车，甚至每个人的出行规律都会被集合成大数据，什么时候去上班，出差，无人驾驶汽车会根据预约和每个人出行的大数据去，帮助我们解决出行问题。

比如我们早上要出门，可以通过手机去预约无人驾驶汽车，到家里接你，我们需要出去购物也可以通过同样的方式，一个城市可以根据出行规律的大数据，投放对应的汽车数量。

而且无人驾驶汽车的功能不但是网约车的功能，也可以作为运输，配送的工具，这种无人驾驶汽车目前多家汽车生产商已经在研发中。

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因为无人驾驶有5G，物联网和AI，以及V2S的支持，可以实现车和车，车和网络，车和道路，车和行人的信息交互，那么这样我们下班以后乘坐无人驾驶汽车，在车上可以休息，可以玩玩游戏，打个电话，其他的都可以交给无人驾驶完成。

在无人驾驶时代，汽车更多的价值是使用权，而不是归属权，因为无人驾驶出现以后，我们不需私家车要汽车，一样可以解决任何出行问题。所以未来私家车将消失，汽车的归属权将是网约车企业。

无人驾驶不但会解放我们的双手，让私家车消失，而且做配送，快递，拉货的司机，也都将被无人驾驶汽车淘汰。因为未来可以根据任何的需求数据，通过无人驾驶系统去完成，各种运输配送和交付，这不是危言耸听，而是在未来5-10年，就会发生的事情。

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二

在未来5-10年不仅私家车会逐步淘汰，而且房子也将变得越来越不值钱，因为物以稀为贵，房子和汽车未来将不再缺少。

房子为什么会变的廉价？这要从两个角度去分析：一是老龄化和房地产库存问题；二是无人驾驶解决了出行问题，弱化了房子的地段优势。

现在房价高是因为，大量的乡村人口往城市迁移，以及各地的拆迁原因，让房子成为现在最关键的，而且是透支年轻人未来的负债。

但随着中国老龄化的加速和独生子女家庭的普遍化，未来房子将成为最廉价的，因为在未来一个家庭最少有3套房子，父母一套，岳母一套，自己一套，而且现在大部分人根本没钱去生二胎，在供给源源大于需求的情况下，房地产的库存也在逐步增长，最终会导致物极必反。

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其次是无人驾驶的到来，不仅会让私家车消失，而且也会让房地产头疼。为什么这么说呢？

很多年轻人在城市奋斗都想找到一个优质的房源，购买一套称心如意的房子，那么什么是优质和称心如意呢？

其实房子大部分都一样，都是钢筋混泥土，但是好坏的区别的在于地段和配套设施，比如在3环内的房子，就会比较贵，因为在市区中心地段，购物、公园，医院，教育都比较方便。

这种因为距离产生的优势，在未来都会消失，因为有了无人驾驶以后，这些都不再是问题。

那么房子的地段好坏，是不是市中心，是不是学区房，有没有公园都不再重要了，因为未来出行方便的问题已经解决了。

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三

就如我们上面说的一样，任何东西都是物以稀为贵，房子越来越多就会像白菜一样没有要，汽车越来越多，也不再是人们最缺少的，

那么未来人们最缺的是什么？健康、精神需求、生活方式。

现在为什么各地都在搞环保，从雾霾天气可以看出，现在虽说我们不缺少物质产品，任何产品我们都能制造，但是我们呼吸的空气、喝的水越来越不健康了。

所以未来健康问题是头等大事，在未来谁能解决健康问题，就能抓住未来的趋势，这也是为什么这两年，各种饮水机，空气净化项目如此火爆的原因。

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无人驾驶，AI，智能制造的到来，人们的双手被完全解放，不需要开车也不用劳动，更不缺少物质生活，但这个时期最缺的是精神的需求和满足，所以未来不论做什么产品一定要赋予精神的价值，而非单纯的物资。

在过去每个农村人都想往城市里发展，而未来大部分城市里都想过一过农村的生活，呼吸下农村的新鲜新空气，所以未来田园游玩这些项目会越来越多。

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